🏠 2025년 내 집 마련 디딤돌 대출 완벽 가이드

내집 마련을 꿈꾸는 무주택 서민들을 위한 정부 지원 대출, 바로 ‘디딤돌 대출’!
내 집 장만이 부담스러운 요즘, 이 대출을 잘 활용하면 안정적으로 내 집을 마련할 수 있습니다.
이 글에서는 2025년 기준 디딤돌 대출의 모든 것을 정리해드립니다.

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📌 디딤돌 대출이란?

‘내집마련 디딤돌 대출’은 **국토교통부와 한국주택금융공사(HF)**가 무주택 서민의 주택 구매를 돕기 위해 제공하는 저금리 주택 구입자금 대출입니다.

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✅ 지원 대상

다음 요건을 모두 충족해야 합니다:

1. 만 19세 이상 무주택 세대주
2. 부부합산 연소득 7천만 원 이하
   • 생애최초 주택 구입자는 연소득 8천5백만 원 이하까지 가능
3. 주택 가격 5억 원 이하
4. 전용면적 85㎡ 이하 주택
   • 수도권 외 지역은 100㎡ 이하도 가능
5. 대출 신청일 기준 세대원 전원이 주택 미소유자

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💰 대출 한도 및 금리

구분	내용
대출 한도	최대 2억 5천만 원 (최대 LTV 70%)
대출 금리	연 1.6% ~ 3.0% (소득 및 기간에 따라 차등 적용)
대출 기간	10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능
상환 방식	원리금 균등분할상환 또는 원금 균등분할상환

💡 금리 우대 혜택

• 다자녀 가구, 장애인, 신혼부부, 한부모 가정 등은 금리 우대 적용 가능

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📝 필요 서류

1. 신분증
2. 주민등록등본 및 가족관계증명서
3. 소득 증빙 서류 (근로소득 원천징수영수증, 소득금액증명 등)
4. 매매계약서
5. 부동산 등기사항전부증명서
6. 기타 요청 서류 (은행 및 HF 지침에 따름)

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🖥️ 신청 방법

1. 온라인 신청
   👉 한국주택금융공사 홈페이지 또는
   👉 기금e든든 접속
2. 시중은행 방문 접수
   • 우리은행, 국민은행, 농협, 신한은행, 기업은행 등

⚠️ 주의사항

• 신청 전 주택매매계약서 필수
• 신청 후 평가 결과에 따라 일부 금액 차등 승인 가능

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💡 디딤돌 대출 이용 팁

• 생애최초, 신혼부부, 다자녀 혜택은 중복 적용 가능하니 꼭 확인!
• LTV 및 DSR 규제 확인 후 대출 가능 금액 미리 계산해보세요
• 기금e든든 사이트에서 모의계산 기능으로 쉽게 확인 가능